Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kålundsvej 16

Villa · 91 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1854. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1854
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.320 kr/m².4.738.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKålundsvej gns: 46.140 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.974.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,83 pct. siden jul. 2000
444k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20001.553.570 kr.I dag · vores estimat3.974.529 kr.Markedet · 1992645.827 kr.Markedet · 1993620.984 kr.Markedet · 1994741.468 kr.Markedet · 1995707.070 kr.Markedet · 1996717.262 kr.Markedet · 1997929.474 kr.Markedet · 19981.070.524 kr.Markedet · 1999809.172 kr.Markedet · 20001.074.073 kr.Markedet · 20011.182.818 kr.Markedet · 2002930.839 kr.Markedet · 20031.418.781 kr.Markedet · 20041.199.016 kr.Markedet · 20051.251.978 kr.Markedet · 20061.986.075 kr.Markedet · 20072.546.180 kr.Markedet · 20081.630.538 kr.Markedet · 20091.734.551 kr.Markedet · 20101.539.447 kr.Markedet · 20112.125.123 kr.Markedet · 20121.331.694 kr.Markedet · 20131.757.938 kr.Markedet · 20142.038.400 kr.Markedet · 20152.030.210 kr.Markedet · 20161.782.781 kr.Markedet · 20172.188.368 kr.Markedet · 20182.734.914 kr.Markedet · 20192.467.829 kr.Markedet · 20202.512.965 kr.Markedet · 20212.890.888 kr.Markedet · 20223.488.485 kr.Markedet · 20233.124.576 kr.Markedet · 20243.614.338 kr.Markedet · 20253.785.509 kr.Markedet · 20263.420.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2000 · Alm. Salg
1.553.570 kr.
I dag · vores estimat
3.974.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.553.570 kr.
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²218 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²128 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²28 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²491 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²762 m17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²896 m25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²454 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²986 m16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²732 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²452 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden