Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kålundsvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.863 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden sep. 2024
370k914k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.547.746 kr.Markedet · 1992556.295 kr.Markedet · 1993522.505 kr.Markedet · 1994583.885 kr.Markedet · 1995533.820 kr.Markedet · 1996609.925 kr.Markedet · 1997369.830 kr.Markedet · 1998805.225 kr.Markedet · 1999983.475 kr.Markedet · 2000877.455 kr.Markedet · 20011.119.410 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003828.165 kr.Markedet · 2004927.830 kr.Markedet · 2005936.510 kr.Markedet · 20061.127.935 kr.Markedet · 20071.007.810 kr.Markedet · 20081.077.250 kr.Markedet · 20091.353.615 kr.Markedet · 20101.344.470 kr.Markedet · 20111.187.920 kr.Markedet · 20121.120.185 kr.Markedet · 20131.016.490 kr.Markedet · 20141.148.085 kr.Markedet · 20151.228.995 kr.Markedet · 20161.029.820 kr.Markedet · 20171.216.905 kr.Markedet · 20181.361.055 kr.Markedet · 20191.151.495 kr.Markedet · 20201.474.205 kr.Markedet · 20211.560.540 kr.Markedet · 20221.542.715 kr.Markedet · 20231.340.130 kr.Markedet · 20241.578.210 kr.Markedet · 20251.443.050 kr.Markedet · 20261.662.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 16
9700 Brønderslev		151 m²70 m02-04-20252.920.000 kr.19.338 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²269 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²96 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Pontoppidansgade 22
9700 Brønderslev		155 m²498 m22-10-20231.725.000 kr.11.129 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²306 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²222 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Pontoppidansgade 12
9700 Brønderslev		162 m²360 m21-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²739 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²307 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²640 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden