Jytte Borbergs Vej 17

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.495.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJytte gns: 19.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+81,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 735% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.523.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022470.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	246 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	188 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	231 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	282 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	1,0 km	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	763 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	938 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	668 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	616 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	680 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu