Jyndbjergvej 18, Bjerring

Landejendom · 225 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 91.600 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 91600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.960 kr/m².5.531.200 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)91600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.378.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
8. maj 2006 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1998nov.Ejerskifte2.370.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	2,4 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	4,2 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	3,0 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	4,0 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	6,1 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	3,6 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Bjerring Hede 50 8850 Bjerringbro	398 m²	580 m	19-08-2026	4.300.000 kr.	10.804 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	6,3 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	6,8 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	7,3 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu