Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 36, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.526 kr/m².5.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.449.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,04 pct. siden sep. 2002
726k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20023.340.000 kr.I dag · vores estimat7.449.610 kr.Markedet · 19921.224.000 kr.Markedet · 1993726.480 kr.Markedet · 1994948.060 kr.Markedet · 1995879.480 kr.Markedet · 19961.179.720 kr.Markedet · 19971.242.900 kr.Markedet · 19981.795.140 kr.Markedet · 19992.055.240 kr.Markedet · 20002.212.020 kr.Markedet · 20012.359.440 kr.Markedet · 20022.725.380 kr.Markedet · 20033.000.060 kr.Markedet · 20043.146.400 kr.Markedet · 20053.632.220 kr.Markedet · 20065.024.160 kr.Markedet · 20074.567.500 kr.Markedet · 20084.172.760 kr.Markedet · 20092.650.140 kr.Markedet · 20103.780.540 kr.Markedet · 20113.693.240 kr.Markedet · 20123.623.220 kr.Markedet · 20133.454.920 kr.Markedet · 20143.983.940 kr.Markedet · 20154.428.000 kr.Markedet · 20164.821.480 kr.Markedet · 20175.568.660 kr.Markedet · 20185.806.260 kr.Markedet · 20196.364.260 kr.Markedet · 20206.305.760 kr.Markedet · 20217.247.340 kr.Markedet · 20227.247.340 kr.Markedet · 20236.463.440 kr.Markedet · 20247.150.860 kr.Markedet · 20258.234.100 kr.Markedet · 202610.411.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2002 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
7.449.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²280 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²387 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²387 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²781 m03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²172 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²209 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²805 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²347 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²347 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²383 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden