Jyllingevej 276

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.300 kr/m².5.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering7.681.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	317 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	93 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	1,1 km	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	224 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	610 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	367 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	533 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	315 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	417 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Nørregårdsvej 179 2610 Rødovre	172 m²	167 m	23-10-2024	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu