Jyllingevej 268

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.468 kr/m².3.521.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.297 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.260.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	18 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	193 m	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	25 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 132B 2610 Rødovre	79 m²	1,1 km	05-11-2024	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	662 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	81 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	332 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	310 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	554 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	171 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu