Jyllandsgade 7, 3. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 610 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².1.351.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.680 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.172.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 7, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	0 m	30-11-2025	1.345.000 kr.	22.049 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. tv 9000 Aalborg	60 m²	66 m	23-09-2026	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Jyllandsgade 5, 4. th 9000 Aalborg	56 m²	13 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Jyllandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	83 m	23-09-2025	1.912.500 kr.	24.209 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th 9000 Aalborg	87 m²	66 m	04-12-2023	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Christiansgade 60, 1. 9000 Aalborg	62 m²	150 m	24-09-2026	1.465.000 kr.	23.629 kr./m²
Christiansgade 60, 1. 9000 Aalborg	62 m²	150 m	16-10-2024	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Christiansgade 53, st. th 9000 Aalborg	62 m²	184 m	28-11-2024	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. tv 9000 Aalborg	63 m²	114 m	29-10-2025	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 3. tv 9000 Aalborg	61 m²	135 m	08-10-2024	1.180.000 kr.	19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu