Jyllandsgade 47

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 9.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-16,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.060.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.567.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.567.500 kr.
2019feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017okt.Ejerskifte785.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	21 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	103 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	140 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	157 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	219 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	481 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	492 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	382 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	581 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	581 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu