Jyllandsgade 45

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.418 kr/m².991.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 9.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering877.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	123 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	120 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	102 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	156 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	584 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	263 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	683 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	323 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	850 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	867 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu