Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Jyllandsgade 42, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
483 m²
Erhvervsareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².1.578.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C. Andersens Passage 2, 1. 3
9600 Aars		112 m²309 m15-12-20241.390.000 kr.12.411 kr./m²
Nibevej 1B, st. tv
9600 Aars		110 m²484 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1B, 1. tv
9600 Aars		110 m²484 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1A, 1.
9600 Aars		111 m²470 m28-10-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3
9600 Aars		90 m²156 m17-12-2023960.000 kr.10.667 kr./m²
Oustrupvej 2A, 1. th
9600 Aars		92 m²523 m27-05-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. tv
9600 Aars		91 m²536 m20-08-2025895.000 kr.9.835 kr./m²
Oustrupvej 2D, 1. tv
9600 Aars		91 m²577 m08-02-2025798.000 kr.8.769 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. th
9600 Aars		121 m²455 m28-10-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Assersvej 21, st.
9600 Aars		80 m²268 m16-12-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden