Jyllandsgade 37, 9520 Skørping — Villa · 140 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².2.374.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.240.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,82 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	342 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	265 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	56 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	566 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	356 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	435 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	635 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	482 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	654 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	313 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu