Jyllandsgade 33, 9900 Frederikshavn — Rækkehus · 65 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².615.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering631.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 631.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldinggade 34 9900 Frederikshavn	65 m²	165 m	09-03-2025	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Koldinggade 26 9900 Frederikshavn	65 m²	204 m	17-01-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Skivegade 4 9900 Frederikshavn	65 m²	223 m	28-01-2025	580.000 kr.	8.923 kr./m²
Skivegade 8 9900 Frederikshavn	65 m²	231 m	27-02-2024	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Skivegade 62 9900 Frederikshavn	67 m²	28 m	07-04-2024	720.000 kr.	10.746 kr./m²
Koldinggade 32 9900 Frederikshavn	67 m²	159 m	24-10-2023	475.000 kr.	7.090 kr./m²
Skivegade 30 9900 Frederikshavn	67 m²	170 m	09-03-2024	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Koldinggade 30 9900 Frederikshavn	67 m²	217 m	05-06-2025	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Abildgårdsvej 36B 9900 Frederikshavn	69 m²	1,2 km	03-05-2025	500.000 kr.	7.246 kr./m²
Abildgårdsvej 36F 9900 Frederikshavn	69 m²	1,2 km	28-04-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu