Jyllandsgade 28

Villa · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.468.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 515.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	206 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Tennisvej 24 9900 Frederikshavn	123 m²	553 m	04-02-2025	1.460.000 kr.	11.870 kr./m²
Tennisvej 38 9900 Frederikshavn	120 m²	655 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	566 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Allingevej 2 9900 Frederikshavn	128 m²	463 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	778 m	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	1,0 km	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	453 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	726 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	994 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu