Jyllandsgade 25, st. th

Rækkehus · 50 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 50 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².639.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering680.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,54 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
24. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.226.500 kr.
I dag · vores estimat: 680.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.226.500 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 15C 7480 Vildbjerg	65 m²	128 m	23-06-2026	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakkevej 83B 7480 Vildbjerg	65 m²	525 m	11-05-2024	680.000 kr.	10.462 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	639 m	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	426 m	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	644 m	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	463 m	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Bogfinkevej 6A, Timring 7480 Vildbjerg	73 m²	3,1 km	26-08-2026	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring 7480 Vildbjerg	78 m²	3,1 km	22-10-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Bogfinkevej 4A, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	3,1 km	14-05-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Rørsangervej 6B, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	3,2 km	18-01-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu