Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 19C, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til sundhedsformål
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 24.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+52,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden jan. 1999
262k2,0M3,7M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1999784.880 kr.12. jan. 1999784.880 kr.14. maj 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.166.473 kr.Markedet · 1992373.700 kr.Markedet · 1993306.700 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995341.400 kr.Markedet · 1996360.300 kr.Markedet · 1997440.300 kr.Markedet · 1998499.500 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000760.400 kr.Markedet · 2001500.000 kr.Markedet · 2002723.300 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 20041.044.800 kr.Markedet · 2005802.900 kr.Markedet · 20061.117.600 kr.Markedet · 20071.213.800 kr.Markedet · 20081.265.300 kr.Markedet · 20091.427.900 kr.Markedet · 20101.012.500 kr.Markedet · 20112.049.200 kr.Markedet · 2012835.800 kr.Markedet · 20131.792.300 kr.Markedet · 20141.447.900 kr.Markedet · 20151.886.300 kr.Markedet · 20161.123.600 kr.Markedet · 20171.377.300 kr.Markedet · 20181.859.500 kr.Markedet · 20191.113.600 kr.Markedet · 20203.190.000 kr.Markedet · 20213.642.900 kr.Markedet · 20221.808.500 kr.Markedet · 20231.743.400 kr.Markedet · 20242.827.600 kr.Markedet · 20253.155.500 kr.Markedet · 20261.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg
784.880 kr.
12. jan. 1999 · Alm. Salg
784.880 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.575.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte784.880 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel784.880 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²556 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²835 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²657 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv.
7000 Fredericia		97 m²419 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²737 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²521 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²650 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Danmarksgade 50, 1. tv.
7000 Fredericia		108 m²427 m10-02-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²271 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²648 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden