Jyllandsgade 15, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1159 m²
Bebygget areal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.951 kr/m².1.273.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.680 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.025.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.245.000 kr.
2018nov.Ejerskifte620.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 15, 4. tv 9000 Aalborg	60 m²	0 m	23-09-2026	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Jyllandsgade 5, 4. th 9000 Aalborg	56 m²	78 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Jyllandsgade 7, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	66 m	30-11-2025	1.345.000 kr.	22.049 kr./m²
Jyllandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	17 m	23-09-2025	1.912.500 kr.	24.209 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th 9000 Aalborg	87 m²	0 m	04-12-2023	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Rantzausgade 47, 4. th 9000 Aalborg	58 m²	94 m	28-01-2026	1.015.000 kr.	17.500 kr./m²
Rosenlundsgade 2, 1. tv 9000 Aalborg	57 m²	101 m	21-12-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. tv 9000 Aalborg	59 m²	206 m	02-07-2026	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Christiansgade 24, st. 9000 Aalborg	57 m²	379 m	20-01-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 3. tv 9000 Aalborg	61 m²	117 m	08-10-2024	1.180.000 kr.	19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu