Jyderupvej 49C, Kongsted, 4683 Rønnede — Rækkehus · 63 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.832 kr/m².1.707.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering1.164.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	1,7 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Tranevej 16 4683 Rønnede	73 m²	1,8 km	07-10-2023	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 10 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	08-10-2023	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	1,2 km	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	2,3 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	2,3 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu