Jyderupvej 45, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 100 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 100 m².1.395.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.025.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	267 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,5 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	157 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	240 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	1,7 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	755 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	959 m	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	2,2 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	1,6 km	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	214 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu