Jyderupvej 3, Jyderup

Villa · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 27.581 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 27581 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.512 kr/m².2.723.600 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.535.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,2 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	2,9 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	2,7 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	2,2 km	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Ellebækvej 4 4640 Faxe	179 m²	1,4 km	06-11-2026	3.450.000 kr.	19.274 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	1,4 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	1,4 km	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	2,8 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	2,4 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	2,4 km	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu