Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jydeholmen 51A, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.126 kr/m².3.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden dec. 2025
331k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.967.327 kr.Markedet · 1992557.600 kr.Markedet · 1993330.952 kr.Markedet · 1994431.894 kr.Markedet · 1995400.652 kr.Markedet · 1996537.428 kr.Markedet · 1997566.210 kr.Markedet · 1998817.786 kr.Markedet · 1999936.276 kr.Markedet · 20001.007.698 kr.Markedet · 20011.074.856 kr.Markedet · 20021.241.562 kr.Markedet · 20031.366.694 kr.Markedet · 20041.433.360 kr.Markedet · 20051.662.386 kr.Markedet · 20062.288.784 kr.Markedet · 20071.964.474 kr.Markedet · 20081.900.924 kr.Markedet · 20091.207.286 kr.Markedet · 20101.713.472 kr.Markedet · 20111.682.476 kr.Markedet · 20121.650.578 kr.Markedet · 20131.573.908 kr.Markedet · 20141.814.906 kr.Markedet · 20152.010.394 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.534.538 kr.Markedet · 20182.675.086 kr.Markedet · 20192.879.020 kr.Markedet · 20202.872.624 kr.Markedet · 20213.301.566 kr.Markedet · 20223.304.518 kr.Markedet · 20232.944.456 kr.Markedet · 20243.239.000 kr.Markedet · 20253.751.090 kr.Markedet · 20264.702.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydeholmen 42, st. tv
2720 Vanløse		86 m²42 m05-10-20243.925.000 kr.45.640 kr./m²
Jydeholmen 5, 1. th
2720 Vanløse		72 m²366 m27-02-20253.475.000 kr.48.264 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²341 m06-01-20264.400.000 kr.62.857 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th
2720 Vanløse		70 m²366 m18-02-20253.675.000 kr.52.500 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²178 m28-10-20255.625.000 kr.57.398 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²366 m02-01-20242.530.000 kr.38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. th
2720 Vanløse		64 m²341 m02-11-20253.350.000 kr.52.344 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. tv
2720 Vanløse		64 m²366 m28-12-20232.700.000 kr.42.188 kr./m²
Jydeholmen 7, 3. th
2720 Vanløse		58 m²354 m16-10-20242.700.000 kr.46.552 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²42 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden