Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jydeholmen 22, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1176 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.100 kr/m².4.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.787.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,75 pct. siden jun. 2016
387k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat4.787.722 kr.Markedet · 1992652.800 kr.Markedet · 1993387.456 kr.Markedet · 1994505.632 kr.Markedet · 1995469.056 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997662.880 kr.Markedet · 1998957.408 kr.Markedet · 19991.096.128 kr.Markedet · 20001.179.744 kr.Markedet · 20011.258.368 kr.Markedet · 20021.453.536 kr.Markedet · 20031.600.032 kr.Markedet · 20041.678.080 kr.Markedet · 20051.937.184 kr.Markedet · 20062.679.552 kr.Markedet · 20072.436.000 kr.Markedet · 20082.225.472 kr.Markedet · 20091.413.408 kr.Markedet · 20102.016.288 kr.Markedet · 20111.969.728 kr.Markedet · 20121.932.384 kr.Markedet · 20131.842.624 kr.Markedet · 20142.124.768 kr.Markedet · 20152.361.600 kr.Markedet · 20162.571.456 kr.Markedet · 20172.969.952 kr.Markedet · 20183.096.672 kr.Markedet · 20193.394.272 kr.Markedet · 20203.363.072 kr.Markedet · 20213.865.248 kr.Markedet · 20223.865.248 kr.Markedet · 20233.447.168 kr.Markedet · 20243.813.792 kr.Markedet · 20254.391.520 kr.Markedet · 20265.552.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.787.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydeholmen 22, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²0 m28-10-20255.625.000 kr.57.398 kr./m²
Jydeholmen 42, st. tv
2720 Vanløse		86 m²184 m05-10-20243.925.000 kr.45.640 kr./m²
Jydeholmen 51A, 2.
2720 Vanløse		82 m²178 m20-10-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²184 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Jydeholmen 5, 1. th
2720 Vanløse		72 m²192 m27-02-20253.475.000 kr.48.264 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²167 m06-01-20264.400.000 kr.62.857 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th
2720 Vanløse		70 m²192 m18-02-20253.675.000 kr.52.500 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²178 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²192 m02-01-20242.530.000 kr.38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. th
2720 Vanløse		64 m²167 m02-11-20253.350.000 kr.52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden