Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Jydegænge 5, Nexø

Villa · 111 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 111 m².1.404.039 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden jun. 2025
100k525k949k1,4M1,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.466.204 kr.Markedet · 1996391.164 kr.Markedet · 1997437.007 kr.Markedet · 1998459.096 kr.Markedet · 1999523.587 kr.Markedet · 2000281.607 kr.Markedet · 2001566.211 kr.Markedet · 2002815.628 kr.Markedet · 2003848.817 kr.Markedet · 2004555.000 kr.Markedet · 2005535.242 kr.Markedet · 2006713.619 kr.Markedet · 2007793.650 kr.Markedet · 20081.035.186 kr.Markedet · 20091.218.891 kr.Markedet · 2010888.444 kr.Markedet · 20111.198.245 kr.Markedet · 20121.048.839 kr.Markedet · 20131.268.619 kr.Markedet · 20141.008.879 kr.Markedet · 2015836.940 kr.Markedet · 2016773.004 kr.Markedet · 2017786.657 kr.Markedet · 2018792.873 kr.Markedet · 2019743.811 kr.Markedet · 20201.034.742 kr.Markedet · 20211.184.370 kr.Markedet · 20221.264.623 kr.Markedet · 20231.117.659 kr.Markedet · 20241.148.406 kr.Markedet · 20251.423.020 kr.Markedet · 20261.567.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydegænge 7, Nexø
3730 Nexø		101 m²6 m30-10-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Ibskervej 11, Nexø
3730 Nexø		110 m²460 m29-12-20231.495.000 kr.13.591 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²393 m08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²453 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø
3730 Nexø		107 m²412 m12-09-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø
3730 Nexø		107 m²435 m14-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Damgade 16, Nexø
3730 Nexø		108 m²528 m25-05-20251.598.000 kr.14.796 kr./m²
Højbovej 1C, Nexø
3730 Nexø		108 m²601 m07-10-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Hedtoftsvej 3, Nexø
3730 Nexø		105 m²391 m27-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²275 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden