Jydebjergvej 2, Udsholt

Villa · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 100 m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.592.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	927 m	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt 3230 Græsted	110 m²	796 m	11-05-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	1,4 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	1,3 km	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Udsholt Byvej 14 3230 Græsted	74 m²	45 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	671 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt 3230 Græsted	125 m²	311 m	16-10-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	1,1 km	04-03-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	1,4 km	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu