Jydebjergvej 1, Udsholt

Villa · 208 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.515 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1677
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 208 m².3.432.000 kr.
2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.615.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	833 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	1,2 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	786 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	749 m	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	264 m	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,3 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,3 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	635 m	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	1,6 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	816 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu