Juulsvej 27

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.159 kr/m².2.895.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering2.698.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1988Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	41 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Juulsvej 21 4720 Præstø	166 m²	59 m	24-04-2024	1.715.000 kr.	10.331 kr./m²
Juulsvej 45 4720 Præstø	166 m²	126 m	10-06-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	110 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	117 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	261 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	272 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Kirsebærvej 10 4720 Præstø	147 m²	269 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	340 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	338 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu