Jutemarken 1

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.526 kr/m².4.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJutemarken gns: 30.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.654.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,78 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 850.087 kr.
18. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.700.173 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.700.173 kr.
2000sep.Ejerskifte850.087 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jutemarken 8 2680 Solrød Strand	140 m²	77 m	20-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Jutemarken 10 2680 Solrød Strand	153 m²	105 m	28-08-2024	4.725.000 kr.	30.882 kr./m²
Solvænget 45 2680 Solrød Strand	123 m²	211 m	30-09-2025	3.945.000 kr.	32.073 kr./m²
Solvænget 47 2680 Solrød Strand	122 m²	212 m	16-03-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Tjørnely 9 2680 Solrød Strand	123 m²	478 m	29-07-2026	6.495.000 kr.	52.805 kr./m²
Æblehaven 1 2680 Solrød Strand	123 m²	571 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	251 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Vestre Ibsvej 4 2680 Solrød Strand	120 m²	460 m	08-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	334 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Lundehusvej 2 2680 Solrød Strand	123 m²	693 m	02-10-2025	4.710.000 kr.	38.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu