Jupitervej 39

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.185.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 13.223 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+7,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.352.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	108 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	187 m	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²
Jupitervej 57 8723 Løsning	154 m²	112 m	31-01-2025	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	38 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Jupitervej 32 8723 Løsning	190 m²	141 m	08-11-2025	2.215.000 kr.	11.658 kr./m²
Jupitervej 15 8723 Løsning	136 m²	130 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	152 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Jupitervej 47 8723 Løsning	127 m²	41 m	18-06-2025	1.965.000 kr.	15.472 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	101 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Jupitervej 38 8723 Løsning	120 m²	79 m	14-10-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu