Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jupitervej 32

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.387 kr/m².2.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden aug. 2023
200k749k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.203.316 kr.Markedet · 1992459.032 kr.Markedet · 1993355.250 kr.Markedet · 1994427.868 kr.Markedet · 1995401.506 kr.Markedet · 1996658.560 kr.Markedet · 1997474.320 kr.Markedet · 1998739.116 kr.Markedet · 1999695.800 kr.Markedet · 2000740.194 kr.Markedet · 2001568.302 kr.Markedet · 2002675.906 kr.Markedet · 2003770.378 kr.Markedet · 2004758.128 kr.Markedet · 2005861.910 kr.Markedet · 20061.107.204 kr.Markedet · 20071.178.352 kr.Markedet · 20081.278.802 kr.Markedet · 2009996.464 kr.Markedet · 20101.420.314 kr.Markedet · 20111.306.634 kr.Markedet · 20121.058.596 kr.Markedet · 20131.121.414 kr.Markedet · 20141.115.828 kr.Markedet · 20151.414.042 kr.Markedet · 20161.280.370 kr.Markedet · 20171.389.346 kr.Markedet · 20181.538.502 kr.Markedet · 20191.552.712 kr.Markedet · 20201.870.624 kr.Markedet · 20211.748.418 kr.Markedet · 20221.737.932 kr.Markedet · 20231.732.150 kr.Markedet · 20241.880.130 kr.Markedet · 20252.041.634 kr.Markedet · 20261.800.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²62 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²157 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²221 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²127 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²192 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²252 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²207 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²451 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²52 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²1,4 km12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden