Jupitervej 26, 8370 Hadsten — Villa · 122 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.942 kr/m².2.391.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.252.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,90 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg: 624.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg624.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 18 8370 Hadsten	120 m²	100 m	27-08-2026	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	152 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	54 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterskovvej 25 8370 Hadsten	124 m²	166 m	10-07-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Uranusvej 12 8370 Hadsten	121 m²	369 m	22-03-2026	1.898.000 kr.	15.686 kr./m²
Marsvej 14 8370 Hadsten	125 m²	247 m	01-03-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Vegavej 22 8370 Hadsten	122 m²	445 m	01-06-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	253 m	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Uranusvej 11 8370 Hadsten	124 m²	392 m	26-06-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Uranusvej 3 8370 Hadsten	124 m²	409 m	16-12-2024	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu