Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jupitervej 2, Øster Hurup

Fritidshus · 81 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 81 m².1.417.257 kr.
2Vores vurdering1.648.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
25. feb. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2024feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2023dec.Ejerskifte935.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	95 m	15-09-2025	1.170.000 kr.	14.268 kr./m²
Neptunvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	102 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	133 m	24-10-2024	1.430.000 kr.	17.875 kr./m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	193 m	28-07-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	333 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	191 m	25-06-2024	955.000 kr.	11.369 kr./m²
Hedegaarde Nord 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	86 m	12-01-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Hedegaarde Nord 11, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	132 m	12-10-2024	1.187.500 kr.	15.833 kr./m²
Novolund 10, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	443 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	473 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu