Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jupitervej 17

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.627 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.768 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden feb. 2026
206k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.203.871 kr.Markedet · 1992473.084 kr.Markedet · 1993366.125 kr.Markedet · 1994456.823 kr.Markedet · 1995461.166 kr.Markedet · 1996678.720 kr.Markedet · 1997488.840 kr.Markedet · 1998776.084 kr.Markedet · 1999717.100 kr.Markedet · 2000762.853 kr.Markedet · 2001671.953 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003793.961 kr.Markedet · 2004781.336 kr.Markedet · 2005849.309 kr.Markedet · 20061.170.287 kr.Markedet · 20071.214.424 kr.Markedet · 20081.317.949 kr.Markedet · 20091.026.968 kr.Markedet · 20101.483.488 kr.Markedet · 20111.346.633 kr.Markedet · 20121.098.072 kr.Markedet · 20131.155.743 kr.Markedet · 20141.149.986 kr.Markedet · 20151.384.710 kr.Markedet · 20161.321.989 kr.Markedet · 20171.452.582 kr.Markedet · 20181.599.739 kr.Markedet · 20191.670.944 kr.Markedet · 20201.881.933 kr.Markedet · 20211.898.497 kr.Markedet · 20221.791.134 kr.Markedet · 20231.801.638 kr.Markedet · 20242.002.123 kr.Markedet · 20252.063.531 kr.Markedet · 20262.149.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²97 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²73 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²95 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²332 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²167 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²697 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²403 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²440 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²1,1 km16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²194 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden