Junovej 34, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 66 m².850.014 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.026.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel810.000 kr.
1977Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	273 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	214 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	79 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Thomas Winthers Vej 52 9370 Hals	66 m²	496 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	589 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	596 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	524 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	438 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9370 Hals	61 m²	172 m	28-04-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Thomas Winthers Vej 64 9370 Hals	64 m²	546 m	14-10-2025	1.170.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu