Junovej 32, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 130 m².1.674.270 kr.
2Vores vurdering2.073.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	202 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	224 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	274 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Merkurvej 38 9370 Hals	125 m²	376 m	03-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Jens Winthers Vej 9 9370 Hals	123 m²	309 m	14-07-2024	1.910.000 kr.	15.528 kr./m²
Merkurvej 67 9370 Hals	125 m²	490 m	04-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Merkurvej 81 9370 Hals	125 m²	549 m	25-03-2024	2.415.000 kr.	19.320 kr./m²
Merkurvej 79 9370 Hals	125 m²	552 m	19-09-2024	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Merkurvej 51 9370 Hals	122 m²	414 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Fyrvej 12, Bisnap 9370 Hals	135 m²	674 m	22-06-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu