Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 18

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.941 kr/m².2.965.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,56 pct. siden feb. 2015
253k910k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.882.480 kr.Markedet · 1992580.816 kr.Markedet · 1993449.500 kr.Markedet · 1994541.384 kr.Markedet · 1995508.028 kr.Markedet · 1996833.280 kr.Markedet · 1997600.160 kr.Markedet · 1998935.208 kr.Markedet · 1999880.400 kr.Markedet · 2000936.572 kr.Markedet · 2001719.076 kr.Markedet · 2002855.228 kr.Markedet · 2003974.764 kr.Markedet · 2004959.264 kr.Markedet · 20051.090.580 kr.Markedet · 20061.400.952 kr.Markedet · 20071.490.976 kr.Markedet · 20081.618.076 kr.Markedet · 20091.260.832 kr.Markedet · 20101.797.132 kr.Markedet · 20111.653.292 kr.Markedet · 20121.339.448 kr.Markedet · 20131.418.932 kr.Markedet · 20141.411.864 kr.Markedet · 20151.789.196 kr.Markedet · 20161.620.060 kr.Markedet · 20171.757.948 kr.Markedet · 20181.946.676 kr.Markedet · 20191.964.656 kr.Markedet · 20202.366.912 kr.Markedet · 20212.212.284 kr.Markedet · 20222.199.016 kr.Markedet · 20232.191.700 kr.Markedet · 20242.378.940 kr.Markedet · 20252.583.292 kr.Markedet · 20262.278.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²34 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²84 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²121 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²105 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²53 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²292 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²373 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²123 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²81 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²112 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden