Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 14

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.218 kr/m².3.248.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,68 pct. siden jun. 2018
375k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat4.737.991 kr.Markedet · 1992861.856 kr.Markedet · 1993667.000 kr.Markedet · 1994803.344 kr.Markedet · 1995753.848 kr.Markedet · 19961.236.480 kr.Markedet · 1997890.560 kr.Markedet · 19981.387.728 kr.Markedet · 19991.306.400 kr.Markedet · 20001.389.752 kr.Markedet · 20011.067.016 kr.Markedet · 20021.269.048 kr.Markedet · 20031.446.424 kr.Markedet · 20041.423.424 kr.Markedet · 20051.618.280 kr.Markedet · 20062.078.832 kr.Markedet · 20072.212.416 kr.Markedet · 20082.401.016 kr.Markedet · 20091.870.912 kr.Markedet · 20102.666.712 kr.Markedet · 20112.453.272 kr.Markedet · 20121.987.568 kr.Markedet · 20132.105.512 kr.Markedet · 20142.095.024 kr.Markedet · 20152.654.936 kr.Markedet · 20162.403.960 kr.Markedet · 20172.608.568 kr.Markedet · 20182.888.616 kr.Markedet · 20192.915.296 kr.Markedet · 20203.512.192 kr.Markedet · 20213.282.744 kr.Markedet · 20223.263.056 kr.Markedet · 20233.252.200 kr.Markedet · 20243.530.040 kr.Markedet · 20253.833.272 kr.Markedet · 20263.381.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²18 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²71 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²61 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²49 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²86 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²354 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²410 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²511 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²107 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²50 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden