Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Junker Ruds Vej 8B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
7.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4750 rækkehus-gennemsnit: 12.026 kr/m² × 148 m² = 1.779.848 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.779.848 kr.
  2. 2Vores vurdering2.468.968 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden apr. 2019
455k1,2M2,0M2,8M3,6M199420022006200820112016201920212024202630. apr. 20193.600.000 kr.19. okt. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.468.968 kr.Markedet · 1994455.396 kr.Markedet · 20001.321.048 kr.Markedet · 20021.294.112 kr.Markedet · 20031.021.200 kr.Markedet · 20061.939.540 kr.Markedet · 20072.231.396 kr.Markedet · 20081.546.304 kr.Markedet · 20103.143.372 kr.Markedet · 20112.037.812 kr.Markedet · 2015893.476 kr.Markedet · 2016811.780 kr.Markedet · 20181.231.952 kr.Markedet · 20193.599.952 kr.Markedet · 20201.193.028 kr.Markedet · 20211.593.812 kr.Markedet · 20231.674.768 kr.Markedet · 20241.810.188 kr.Markedet · 20251.480.000 kr.Markedet · 20261.779.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junker Ruds Vej 8A
4750 Lundby		148 m²22 m21-08-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²
Abelsvej 2
4750 Lundby		134 m²410 m25-08-20261.050.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden