Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 196

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.296 kr/m².4.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.858.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,65 pct. siden sep. 2004
183k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.725.000 kr.I dag · vores estimat4.858.437 kr.Markedet · 1992980.040 kr.Markedet · 1993568.200 kr.Markedet · 1994919.080 kr.Markedet · 1995880.320 kr.Markedet · 19961.234.320 kr.Markedet · 19971.292.520 kr.Markedet · 19981.443.600 kr.Markedet · 19991.423.560 kr.Markedet · 20001.883.520 kr.Markedet · 20011.311.600 kr.Markedet · 20021.596.840 kr.Markedet · 20031.840.560 kr.Markedet · 20041.888.080 kr.Markedet · 20051.830.360 kr.Markedet · 20062.973.000 kr.Markedet · 20072.625.360 kr.Markedet · 20082.958.360 kr.Markedet · 20092.464.320 kr.Markedet · 20102.331.240 kr.Markedet · 20112.561.400 kr.Markedet · 20122.607.840 kr.Markedet · 20132.493.480 kr.Markedet · 20142.814.360 kr.Markedet · 20153.218.520 kr.Markedet · 20163.806.400 kr.Markedet · 20173.144.960 kr.Markedet · 20183.578.640 kr.Markedet · 20193.519.000 kr.Markedet · 20204.516.680 kr.Markedet · 20214.500.000 kr.Markedet · 20225.401.320 kr.Markedet · 20235.134.800 kr.Markedet · 20245.505.000 kr.Markedet · 20255.533.560 kr.Markedet · 20266.646.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²398 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²343 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²107 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²378 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²331 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²72 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²636 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²177 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²364 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²620 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden