Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 178

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.296 kr/m².4.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.077.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,35 pct. siden dec. 2017
176k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat5.077.688 kr.Markedet · 1992939.205 kr.Markedet · 1993544.525 kr.Markedet · 1994880.785 kr.Markedet · 1995843.640 kr.Markedet · 19961.182.890 kr.Markedet · 19971.238.665 kr.Markedet · 19981.383.450 kr.Markedet · 19991.364.245 kr.Markedet · 20001.805.040 kr.Markedet · 20011.256.950 kr.Markedet · 20021.530.305 kr.Markedet · 20031.763.870 kr.Markedet · 20041.809.410 kr.Markedet · 20051.754.095 kr.Markedet · 20062.849.125 kr.Markedet · 20072.515.970 kr.Markedet · 20082.835.095 kr.Markedet · 20092.361.640 kr.Markedet · 20102.234.105 kr.Markedet · 20112.454.675 kr.Markedet · 20122.499.180 kr.Markedet · 20132.389.585 kr.Markedet · 20142.697.095 kr.Markedet · 20153.084.415 kr.Markedet · 20163.647.800 kr.Markedet · 20173.013.920 kr.Markedet · 20183.429.530 kr.Markedet · 20193.372.375 kr.Markedet · 20204.328.485 kr.Markedet · 20214.312.500 kr.Markedet · 20225.176.265 kr.Markedet · 20234.920.850 kr.Markedet · 20245.275.625 kr.Markedet · 20255.302.995 kr.Markedet · 20266.369.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.077.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²52 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²186 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²239 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²220 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²88 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²172 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²477 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²205 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²461 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²39 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden