Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 166

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.296 kr/m².4.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.964.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,26 pct. siden jul. 2004
186k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20042.175.000 kr.I dag · vores estimat4.964.632 kr.Markedet · 1992996.374 kr.Markedet · 1993577.670 kr.Markedet · 1994934.398 kr.Markedet · 1995894.992 kr.Markedet · 19961.254.892 kr.Markedet · 19971.314.062 kr.Markedet · 19981.467.660 kr.Markedet · 19991.447.286 kr.Markedet · 20001.914.912 kr.Markedet · 20011.333.460 kr.Markedet · 20021.623.454 kr.Markedet · 20031.871.236 kr.Markedet · 20041.919.548 kr.Markedet · 20051.860.866 kr.Markedet · 20063.022.550 kr.Markedet · 20072.669.116 kr.Markedet · 20083.007.666 kr.Markedet · 20092.505.392 kr.Markedet · 20102.370.094 kr.Markedet · 20112.604.090 kr.Markedet · 20122.651.304 kr.Markedet · 20132.535.038 kr.Markedet · 20142.861.266 kr.Markedet · 20153.272.162 kr.Markedet · 20163.869.840 kr.Markedet · 20173.197.376 kr.Markedet · 20183.638.284 kr.Markedet · 20193.577.650 kr.Markedet · 20204.591.958 kr.Markedet · 20214.575.000 kr.Markedet · 20225.491.342 kr.Markedet · 20235.220.380 kr.Markedet · 20245.596.750 kr.Markedet · 20255.625.786 kr.Markedet · 20266.757.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²87 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²46 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²74 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²205 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²21 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²326 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²240 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²143 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²53 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²309 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden