Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Junghansvej 47

Rækkehus · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
310 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².1.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 13.854 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.625.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden nov. 2019
441k933k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.625.097 kr.Markedet · 1992504.997 kr.Markedet · 1993485.050 kr.Markedet · 1994572.250 kr.Markedet · 1995590.017 kr.Markedet · 1996630.892 kr.Markedet · 1997818.481 kr.Markedet · 1998744.470 kr.Markedet · 1999940.125 kr.Markedet · 2000920.723 kr.Markedet · 20011.046.618 kr.Markedet · 2002992.009 kr.Markedet · 2003940.234 kr.Markedet · 20041.022.202 kr.Markedet · 20051.339.610 kr.Markedet · 20061.446.539 kr.Markedet · 20071.668.790 kr.Markedet · 20081.790.761 kr.Markedet · 20091.680.889 kr.Markedet · 20101.641.649 kr.Markedet · 20111.664.539 kr.Markedet · 20121.661.596 kr.Markedet · 20131.678.600 kr.Markedet · 20141.497.660 kr.Markedet · 20151.599.575 kr.Markedet · 20161.567.529 kr.Markedet · 20171.535.919 kr.Markedet · 20181.434.004 kr.Markedet · 20191.853.000 kr.Markedet · 20201.851.801 kr.Markedet · 20211.885.918 kr.Markedet · 20221.777.136 kr.Markedet · 20231.787.273 kr.Markedet · 20241.984.236 kr.Markedet · 20251.845.261 kr.Markedet · 20262.200.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²36 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²61 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²137 m23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²151 m12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²169 m09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Junghansvej 115
6000 Kolding		74 m²193 m03-12-2025795.000 kr.10.743 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²446 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²975 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²519 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²1,3 km02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden