Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Junghansvej 23

Rækkehus · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 13.854 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.516.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden mar. 2021
429k907k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.516.217 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993471.700 kr.Markedet · 1994556.500 kr.Markedet · 1995573.778 kr.Markedet · 1996613.528 kr.Markedet · 1997795.954 kr.Markedet · 1998723.980 kr.Markedet · 1999914.250 kr.Markedet · 2000895.382 kr.Markedet · 20011.017.812 kr.Markedet · 2002964.706 kr.Markedet · 2003914.356 kr.Markedet · 2004994.068 kr.Markedet · 20051.302.740 kr.Markedet · 20061.406.726 kr.Markedet · 20071.622.860 kr.Markedet · 20081.741.474 kr.Markedet · 20091.634.626 kr.Markedet · 20101.596.466 kr.Markedet · 20111.618.726 kr.Markedet · 20121.615.864 kr.Markedet · 20131.632.400 kr.Markedet · 20141.456.440 kr.Markedet · 20151.555.550 kr.Markedet · 20161.524.386 kr.Markedet · 20171.493.646 kr.Markedet · 20181.394.536 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20201.800.834 kr.Markedet · 20211.834.012 kr.Markedet · 20221.728.224 kr.Markedet · 20231.738.082 kr.Markedet · 20241.929.624 kr.Markedet · 20251.794.474 kr.Markedet · 20262.139.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²55 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²74 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²171 m23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²196 m12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²205 m09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Junghansvej 115
6000 Kolding		74 m²232 m03-12-2025795.000 kr.10.743 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²413 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5
6000 Kolding		99 m²537 m21-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²918 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²942 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden