Julsvænget 34

Villa · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 410 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.829 kr/m².2.002.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	65 m	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Julsvænget 19 8700 Horsens	143 m²	66 m	11-12-2025	2.630.000 kr.	18.392 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	225 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	562 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	549 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	533 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	404 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	545 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	423 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Østerhåbsvej 52 8700 Horsens	130 m²	492 m	28-12-2023	1.635.000 kr.	12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu