Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 431 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 130 m².3.900.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.320.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	250 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	1,1 km	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	58 m	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	33 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	1,9 km	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	1,5 km	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	1,5 km	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	2,2 km	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	2,5 km	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	1,6 km	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu