Julsøvej 10

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.677.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	82 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	221 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	190 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	195 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	284 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	350 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	559 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	646 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	291 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	76 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu