Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 9, 5. 4

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
1375 m²
Bebygget areal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.886 kr/m².3.492.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 63.572 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden mar. 2026
109k706k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.398.604 kr.Markedet · 1992144.732 kr.Markedet · 1993142.212 kr.Markedet · 1994108.584 kr.Markedet · 1995161.252 kr.Markedet · 1996147.392 kr.Markedet · 1997168.308 kr.Markedet · 1998211.568 kr.Markedet · 1999264.936 kr.Markedet · 2000341.404 kr.Markedet · 2001410.620 kr.Markedet · 2002594.188 kr.Markedet · 2003466.452 kr.Markedet · 2004469.420 kr.Markedet · 2005664.804 kr.Markedet · 2006824.432 kr.Markedet · 2007756.868 kr.Markedet · 2008685.188 kr.Markedet · 2009546.336 kr.Markedet · 2010652.736 kr.Markedet · 2011668.920 kr.Markedet · 2012631.652 kr.Markedet · 2013677.768 kr.Markedet · 2014725.172 kr.Markedet · 2015820.428 kr.Markedet · 2016908.796 kr.Markedet · 20171.015.644 kr.Markedet · 20181.181.936 kr.Markedet · 20191.157.688 kr.Markedet · 20201.248.324 kr.Markedet · 20211.442.420 kr.Markedet · 20221.607.396 kr.Markedet · 20231.384.992 kr.Markedet · 20241.498.756 kr.Markedet · 20251.772.204 kr.Markedet · 20262.131.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 2
2200 København N
26 m²27 m16-09-20252.160.000 kr.83.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 1. mf
2200 København N
39 m²107 m17-05-20252.995.000 kr.76.795 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. th
2200 København N
44 m²17 m10-11-20253.410.000 kr.77.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 5. 7
2200 København N
47 m²46 m18-09-20253.511.250 kr.74.707 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 1. th
2200 København N
53 m²129 m28-01-20264.495.000 kr.84.811 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th
2200 København N
53 m²129 m29-03-20243.505.000 kr.66.132 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²119 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²119 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 5. tv
2200 København N
56 m²107 m17-10-20244.250.000 kr.75.893 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 3
2200 København N
32 m²58 m18-11-20252.650.000 kr.82.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden