Menu
For mæglere Log ind
Bjelkes Allé 4, 3. 2.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 4, 3. 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.354 kr/m².3.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.335 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.151.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.361.888 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 4, 3. 3
2200 København N		61 m²0 m11-11-20254.325.000 kr.70.902 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 4
2200 København N		61 m²0 m16-10-20254.150.000 kr.68.033 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 5
2200 København N		61 m²0 m30-06-20254.965.000 kr.81.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 2
2200 København N		61 m²0 m21-09-20243.620.000 kr.59.344 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 3
2200 København N		61 m²0 m22-03-20243.275.000 kr.53.689 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 8
2200 København N		62 m²0 m17-03-20253.695.000 kr.59.597 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 7
2200 København N		59 m²0 m25-01-20253.545.000 kr.60.085 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 2. 7
2200 København N		59 m²0 m09-02-20243.175.000 kr.53.814 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 1. 1
2200 København N		57 m²54 m21-12-20232.525.000 kr.44.298 kr./m²
Bjelkes Allé 6A, st.
2200 København N		67 m²5 m05-11-20254.850.000 kr.72.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden