Menu
For mæglere Log ind
Bjelkes Allé 11B, 1. th.
E

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 11B, 1. th.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 476 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i København N (2200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1884

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
885 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.156 kr/m².3.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.335 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.448 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.553.866 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 11B, 1. th
2200 København N		46 m²0 m04-07-20242.950.000 kr.64.130 kr./m²
Bjelkes Allé 11B, 4. th
2200 København N		46 m²0 m19-06-20243.325.000 kr.72.283 kr./m²
Bjelkes Allé 11A, 2. tv
2200 København N		46 m²7 m28-06-20242.850.000 kr.61.957 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 2. 38
2200 København N		47 m²114 m06-06-20252.995.000 kr.63.723 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 43
2200 København N		47 m²114 m29-05-20253.600.000 kr.76.596 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 1. 26
2200 København N		47 m²114 m21-05-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 45
2200 København N		47 m²114 m10-04-20242.650.000 kr.56.383 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 2. 36
2200 København N		47 m²114 m28-10-20232.600.000 kr.55.319 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 2. 39
2200 København N		47 m²114 m22-10-20232.725.000 kr.57.979 kr./m²
Bjelkes Allé 11A, 4. th
2200 København N		44 m²7 m12-03-20253.445.000 kr.78.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden