Menu
For mæglere Log ind
Julius Bloms Gade 1, st. tv.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 1, st. tv.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.112 kr/m².5.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 63.572 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.791.640 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.634.793 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²65 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 4. th
2200 København N		95 m²175 m23-10-20236.300.000 kr.66.316 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²0 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²33 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²33 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²79 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²33 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²166 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²79 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. th
2200 København N		72 m²79 m12-09-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden