Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 31, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1135 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.235 kr/m².4.108.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 63.572 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.572.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th
2200 København N
53 m²0 m29-03-20243.505.000 kr.66.132 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²9 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²9 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 5. tv
2200 København N
56 m²22 m17-10-20244.250.000 kr.75.893 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²9 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 5. 7
2200 København N
47 m²175 m18-09-20253.511.250 kr.74.707 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²135 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. th
2200 København N
44 m²135 m10-11-20253.410.000 kr.77.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²135 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²22 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden